Details, Fiction and 地盤工人按揭

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計算機

豁免安排：主要收入非來自香港的申請人如能證明與香港有緊密聯繫（例如申請人被本港僱主派駐外地工作，並有僱主提供的文件證明，或申請人的直系親屬〔即配偶、父母及子女〕在香港定居），按揭成數上限或不受影響，但以銀行作最終決定。

如果你是自僱人士，申請按揭貸款服務所需文件除了上述文件之外，亦需要額外的按揭申請文件，包括：

銀行一般會向按揭申請人收取入息證明文件，而最常用的方法就是向稅局下載稅單及向銀行獲取戶口月結單。不過要留意，如果讀者不是用網上銀行而是「打簿」就要留意如果忘記「打簿」要向銀行索取記錄就有機會需要繳付行政費用。

大部分裝修公司接受分期付款，通常可分四期，分別為前期訂金、開始裝修後第二期付款、裝修期間第三期付款、以及完工後尾期餘款。雖則可以不用一次過付全款，但其實首兩期付款已需繳付七成至八成金額，加上裝修時間普遍兩個月至三個月完工，即還是要在幾個月內準備數十萬資金，並非可以分幾年時間慢慢攤還。

空鼓批盪須不大於300mm x 300mm，但其最長及最闊地方都相等300mm，應當作300mm x 300mm空鼓批盪維修

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申请九成按揭的业主必须是首置人士，承造按揭单位需要为自住，而所谓首置不一定是第一次买楼，只要申请按揭时未持有任何本港住宅物业，也视为首置。

獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。

按揭成数是实现置业的重要一环，若能承造高成数按揭，减少首期支出及买楼开支，大大增加成功上车机会，政府近年就先後将按揭门槛放宽，在新例下，如何用尽按揭成数借尽九成按揭？即睇承造高成数按揭因素！

備註：按揭申請人包括借款人及擔保人，以上資料只供參考，一概以金管局最新公佈為準。

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